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报告期各期末，发行人存货分别为411.18亿元、454.23亿元、394.95亿元和390.24亿元，占总资产的比例分别为20.23%、20.82%、16.96%和16.32%；合同资产分别为332.38亿元、332.94亿元、348.48亿元和406.82亿元，占资产总额的比例分别为16.35%、15.26%、14.96%和17.02%。2021年，发行人全面执行新收入准则，已完工未结算款在合同资产计量。发行人的存货主要为自制半成品及在产品和库存商品（产成品），上述两项合计金额占存货总额的比例超过95%。发行人存货及合同资产规模较大，一方面降低了资产流动性，另一方面发行人开发成本及工程施工价值主要取决于房产市场行情及在建项目执行情况，考虑到土地和项目建设成本上升以及房价的变动，发行人存货资产存在跌价的风险，可能对发行人偿债能力造成一定不利影响。
发行人已于2024年10月31日在上海证券交易所网站披露了《北京建工集团有限责任公司2024年三季度合并及母公司财务报表》，敬请投资者关注。截至2024年9月30日，发行人合并口径下资产总额2,409.20亿元，负债总额1,876.32亿元，所有者权益合计532.88亿元；2024年1-9月，发行人合并口径营业总收入923.54亿元，净利润8.35亿元，归属于母公司所有者的净利润4.54亿元，经营活动产生的现金流量净额-80.29亿元。2024年1-9月，发行人经营活动现金流量净额为-80.29亿元，较上年同期净流出增加67.49亿元，降幅801.19%。主要为房地产业支付购地款同比增长较多所致。具体情况请参见上海证券交易所网站（）。
报告期各期末，发行人存货分别为411.18亿元、454.23亿元、394.95亿元和390.24亿元，占总资产的比例分别为20.23%、20.82%、16.96%和16.32%；合同资产分别为332.38亿元、332.94亿元、348.48亿元和406.82亿元，占资产总额的比例分别为16.35%、15.26%、14.96%和17.02%。2021年，发行人全面执行新收入准则，已完工未结算款在合同资产计量。发行人的存货主要为自制半成品及在产品和库存商品（产成品），上述两项合计金额占存货总额的比例超过95%。发行人存货及合同资产规模较大，一方面降低了资产流动性，另一方面发行人开发成本及工程施工价值主要取决于房产市场行情及在建项目执行情况，考虑到土地和项目建设成本上升以及房价的变动，发行人存货资产存在跌价的风险，可能对发行人偿债能力造成一定不利影响。
自2005年7月21日起，我国实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度，人民币在资本项下仍处于管制状态。人民币的币值受国内和国际经济、政治形势和货币供求关系等因素的影响。发行人施工业务主要在国内，营业收入以人民币结算，但仍存在一定的境外业务；发行人主要的外币结算种类除美元外，还有一部分欧元、利比亚第纳尔、卢旺达法郎等不可自由兑换的币种，且外币结算种类、金额随项目委托方所在国家的不同而变化。外汇价格的波动会影响发行人出口产品及进口设备及物料的价格，汇率的波动对发行人经营业绩具有双重影响。人民币对美元升值可能会减少发行人的营业收入，同时进口设备及物料的成本也可能因此下降；人民币对美元贬值可能增加发行人的营业收入，同时增加发行人进口设备及物料的成本。汇率的变动也将影响企业以外币计价的资产、负债及境外投资实体的价值，影响发行人采购销售数量、价格、成本，间接引起发行人一定期间收益或现金流量变化。此外，对于采用非自由兑换货币结算的项目，易受所在国政治、经济波动影响，存在币值贬损的风险。
近年来，发行人作为社会资本方与工程总承包方，已组织运作多个PPP项目，涵盖交通基础设施建设、公共服务及配套设施领域、城市综合建设领域等。截至2023年末，发行人在建PPP项目总投资191.61亿元，项目累计已投入金额144.45亿元，已实现回款43.97亿元，PPP项目部分处于在建状态，尚未形成阶段性回款，部分项目存在回款不及预期的情形。业主方多为地方政府或地方国有企业，回款有较强保障。运作PPP项目对发行人投资决策、项目运营管理、资金管理能力提出更高要求。2023年11月，国务院办公厅转发国家发展改革委、财政部《关于规范实施政府和社会资本合作新机制的指导意见》，对PPP项目在制度层面进行大幅改革，废止由财政部主导PPP业务模式，仅保留发改委主导的特许经营模式并将其确立为新阶段PPP实施的机制。2024年1月，财政部发布了《关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录（第十四批）的决定》，废止了系列存量PPP政策文件。如投资项目无法获得预期收益，将影响发行人的盈利能力和财务状况。PPP制度体系改革亦将对投资项目推进产生不利影响。
建筑工程项目由于建设周期较长，在项目施工过程中，不仅承受着工程进度的压力，施工质量的考验，而且容易受到各种不确定因素的影响，从而面临着项目延迟交付、质量不高、降低资源使用效率等风险，对发行人的经营产生不良影响。同时，工程项目的顺利实施自始至终离不开施工企业与业主的紧密合作，而BT、PPP项目的顺利开展在较大程度上依赖于政府在港口、道路、桥梁、隧道及其他交通基建等方面的投资。2014年10月2日国务院下发了《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》（国发[2014]43号），2021年4月13日国务院下发了《国务院关于进一步深化预算管理制度改革的意见》（国发〔2021〕5号），上述文件对于各地政府的宏观调控政策尚不明朗，可能导致各地政府对基础设施建设的公共预算大幅缩减，从而影响在建工程项目施工进度，项目的停建或缓建均会对回款产生不利影响，并有可能产生减值风险。
安全生产风险即由未来可能发生的安全事故而引发的风险，建筑业是安全事故多发的行业之一。建设部[2006]18号文规定，取得安全生产许可证的建筑施工企业在本、外地区发生伤亡事故，安全生产许可证颁发机关应在5个工作日内暂扣企业安全生产许可证。发行人所处的建筑行业的业务活动多发生在野外、高空或地下，作业环境十分复杂、艰苦，这决定了其属于高危行业，该行业在开展经营活动过程中受到政府在安全生产、质量管理及环境保护等多方面的监管。如发行人无法完全满足相关方面的监管要求，可能导致项目无法通过竣工验收或者被暂停、终止相关的业务合同，甚至遭受罚款、暂扣或吊销许可证照等行政处罚，从而直接影响发行人的业务经营活动。政府亦有可能出台新的关于安全生产、质量管理以及环境保护方面的法规与政策，导致发行人相应的成本费用增加，从而对发行人的利润产生不利影响。
根据发行人公司章程，发行人根据《公司法》设置监事会，由6名监事组成，其中市国资委委派4人，公司职工代表大会选举产生职工代表2人。发行人目前实际在职监事1人，为职工监事。北京市国资委监事会工作办公室根据《国务院机构改革方案》关于“优化审计署职责”、“不再设立国有重点大型企业监事会”的改革方案精神，及《调整国务院国资委职责机构编制的通知》关于“国有重点大型企业监事会职责划入审计署”、“不再设立国有重点大型企业监事会和国有重点大型企业监事会主席”的机构和编制调整精神，于2018年11月9日向各派驻企业发出的《监事会职责划转通知》，“将市国有企业监事会职责划给市审计局，不再设立国有企业监事会，原国有企业监事会履职至2018年11月14日；各派驻企业修改公司章程中的监事会相关内容，原市国有企业监事会成员不再担任各派驻企业监事会主席、专职监事”。就此，截至本募集说明书出具日，北京市国资委委派至发行人监事会的4名专职监事已不再继续履职。发行人缺少专职监事履职的情形系北京市国资委关于监事会职责机构编制调整所致，相关改组工作正在推进中。发行人将尽快与市国资委沟通，完善监事会成员构成，规范公司监事会治理结构，以满足相关法律及公司治理结构的要求。
北京建工一直坚持“科学技术是第一生产力”方针，围绕“建设行业一流的工程建设与综合服务集团”的总体战略部署，以科技创新推动企业发展，进一步提高了公司在行业的技术影响力和市场竞争力，获奖数量保持行业领先水平。在“十三五”期间，北京建工研发投入强度由1.2%逐年递增至2.1%，保障了科技创新工作有序开展，期间完成省部级以上科技项目61项，省部级科技成果66项；获詹天佑奖5次，国家级科技进步奖2次，省部级以上科技进步奖22次，全国性行业协会科学技术奖38次；期间申请专利679项，主参编标准规范96项，省部级工法65项；19个项目获“全国绿色施工示范工程”称号，11个“项目获住建部绿色施工科技示范工程”称号，30个项目获“省部级新技术应用示范工程”称号。
代理建筑、安装工程保险及本行业有关的企业财产 保险；机动车辆保险和意外伤害保险；代理货物运 输保险、家庭财产保险、责任保险；对外派遣工 程、生产及服务行业所需的劳务人员（不含海 员）；制造商品混凝土；授权进行国有资产经营管 理；投资管理；施工总承包；房地产开发经营；建 筑工程设计；专业承包；建筑技术开发、技术咨 询；建筑机械租赁；自营和代理各类商品和技术的 进出口；但国家限定公司经营或禁止进出口的商品 技术除外；承包境外工程和境内国际招标工程；上 述境外项目所需的设备、材料的出口；物业管理； 房屋、写字间出租；绿化、保洁服务；销售商品混 凝土、环保专用设备、环保产品、机械设备、建筑 材料。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经 营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后 依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
